Achat Appartement 6 pièces 130m²
1 272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1195680 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. PC338SG-1
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - FACE À L'OCÉAN, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR - 130 m²
Et si votre quotidien avait le goût des vacances !
Face à la grande plage, à deux pas du centre-ville, cet appartement rare de 130 m² vous offre un spectacle permanent : l'horizon, la lumière, le bruit apaisant des vagues.
La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre sur de charmants balconnets où savourer un café face à l'océan devient un rituel. Les volumes sont généreux, l'atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter.
La cuisine aménagée et équipée allie lignes soignées et fonctionnalité, pensée pour partager des moments conviviaux en toute simplicité.
Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un confort rare, une indépendance totale, parfaite pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un bien d'exception, où emplacement premium et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.
Possibilité de louer un garage.
AGENCE PIERRES ET CARACTERE - Sylvie GUEDON - 02 51 04 00 40
Prix FAI : 1 272 000Euro TTC - 1 200 000Euro Net vendeur, honoraires agence 6% à la charge acquéreur.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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26, promenade Amiral Lafargue 85100 LES SABLES D OLONNE