Achat Maison 8 pièces 230m² BRIGNAC LA PLAINE 19310
545 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. 259
Description du bien
Découvrez une propriété d'exception du XIXe siècle, nichée au coeur d'un hameau paisible de la Corrèze. Rénovée avec soin et dans le respect de son caractère d'origine, cette demeure de prestige conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les exigences du confort contemporain, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée raffiné, un vaste séjour lumineux ouvert sur la campagne environnante, un salon intimiste agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une élégante suite parentale. Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un spacieux dressing. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers aménageables offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque demi-niveau . Une dépendance à rénover vient compléter cet ensemble de caractère et représente un atout majeur pour les futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un garage semi-enterré, des espaces de vie au premier étage et deux chambres à l'étage supérieur, laissant imaginer la création d'un gîte de charme, d'une maison d'amis ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle. La propriété s'inscrit dans un écrin naturel d'environ 5 800 m2. Entre les deux bâtisses se déploie un remarquable jardin à la française, agrémenté d'une délicate roseraie, d'un verger et d'une prairie, composant un paysage harmonieux et bucolique. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, la vue s'ouvre sur la campagne corrézienne, offrant un sentiment de quiétude absolue, tout en restant à seulement vingt minutes de Brive-la-Gaillarde.
Un lieu rare, où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
BRIGNAC LA PLAINE (19310)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4420 € TTC / an et 6040 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE REGNARD 19100 BRIVE LA GAILLARDE