Achat Maison 19 pièces 277m² TROYES 10000
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20195
Description du bien
Situé dans le quartier Paix, ce très bel ensemble se compose de deux maisons distinctes:
Une maison Bourgeoise de 277 m2 aux prestations remarquables, et une seconde maison avec jardin comprenant trois appartements actuellement loués.
La maison principale séduit par ses volumes et ses éléments d'époque, salon et salle à manger, avec superbe parquet , cheminée, vitrails, cuisine aménagée sur mesure.Elle offre 7 chambres (dont une en sous-sol) un dresing, 2 salles de bain. Au dernier niveau, la suprise est totale, on est sous le charme de cette grande pièce sublimée par une magnifique charpente apparente, accueillant une suite parentale avec salon, qui vient magnifier l'ensemble.
Une magnifique cave voutée,et un spacieux bureau en sous-sol avec accès sur l'extérieur et un joli jardin arboré agrémenté d'un bassin et d'une rotonde viennent parfaire l'ensemble.
La seconde maison indépendante et dotée d'un très grand garage et d'un jardin, comprend trois appartement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un bien rare conjugant demeure familiale de standing et investissemnt patrimonial sécurisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5720 € TTC / an et 7770 € TTC / an
01/01/2021
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2 Rue du Colonel Driant 10000 TROYES