Achat Maison 4 pièces 103m² AGEN 47000
150 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_13524
Description du bien
A 10 mn D'AGEN, située dans un quartier résidentiel proche des axes, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un grand espace de stockage sur plusieurs pièces.
Un garage avec portail automatique
chaufferie
À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec cheminée
Trois grandes chambres
Une salle de bain
WC séparés
La maison bénéficie d'une construction traditionnelle solide et de volumes généreux, permettant d'imaginer facilement un projet de rénovation à votre goût.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général
Mise à niveau de l'électricité
Remplacement des menuiseries (actuellement simple vitrage)
Système de chauffage au fioul
Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son potentiel d'aménagement en font un bien rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation de qualité.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3990 EUR et 75440 EUR.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
Honoraires à la charge de l'acquereur soit 7.5%, soit un net vendeur de 140 000 euros.
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3248888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5440 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN