Achat Maison 7 pièces 102m² STE CHRISTINE 63390
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Auv 1214
Description du bien
Auv 1214 : Maison avec magnifique vue et grand terrain. Cette maison avec garage, cave et grange se trouve sur un terrain de plus d'un hectare. Il y a également une petite parcelle séparée de 2000m2 à proximité. La maison dispose d'un chauffage central au fioul. Il n'y a actuellement ni cheminée ni foyer dans la maison. Les fenêtres sont en majorité en PVC imitation bois avec double vitrage, mais pas partout. Au rez-de-chaussée, une petite véranda donne accès à une cuisine équipée (18m2, 2m50 entre poutres). À gauche de la cuisine se trouve une chambre (15m2, 2m60 entre poutres) avec quelques traces d'humidité. La toiture complète a entre-temps été refaite après une tempête de grêle. Dans la continuité se trouve une salle de bains (6,2m2) avec toilettes, bidet, lavabo et baignoire. À droite de la cuisine, il y a un hall d'entrée central et, plus loin, le séjour (17,7m2, 2m60 entre poutres). Belle vue par les fenêtres. À l'arrière se trouve une seconde salle d'eau plus ancienne (6m2) avec douche, toilettes, bidet et lavabo. Petite cave. Au milieu de la maison se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, il y a deux chambres de 18 et 14m2, avec une hauteur de 2m60. Un autre escalier mène au grenier avec une hauteur au faîtage de 2m60 et une surface au sol de 41m2. Un second grenier plus petit n'est actuellement pas accessible. La toiture est entièrement isolée et il est certainement possible d'y créer des chambres supplémentaires. La façade avant de la maison bénéficie d'une vue très ouverte et dégagée. Le terrain se situe également côté devant et sur le côté de la maison. L'arrière de la maison correspond à la limite de propriété. Il y a une fosse toutes eaux de 3000 litres, mais elle n'est pas conforme. Le garage attenant a une surface de 21m2 et une hauteur de 2 mètres. On y trouve également la chaudière du chauffage central, ainsi qu'un point d'eau et un lavabo. La cuve à fioul est enterrée à l'extérieur. La cave accessible par le garage a une surface de 41m2. La grange a une surface de 51m2 et est accessible soit par le garage, soit par une grande porte donnant sur la rue. Le point le plus haut de la toiture de la grange est de 6,4 mètres. À l'arrière se trouve une maison voisine, mais du côté de la maison et du terrain où l'on vit principalement, la vue est surtout orientée vers la nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE CHRISTINE (63390)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info340107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4389 € TTC / an et 8939 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue du marché 63330 PIONSAT