Achat Appartement 4 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3439
Description du bien
Exclusivité - Pierrefeu Immobilier vous propose à la vente ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre de Villefranche-sur-Saône, entre la gare et la rue Nationale.Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest.
- Le premier niveau offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, comprenant : une cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon convivial avec cheminée d'agrément.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, très lumineuses grâce aux vélux et fenêtres, avec de nombreuses possibilités de rangement. Vous trouverez également : une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé.
Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Les + du bien :
? Dernier étage ? Appartement traversant et très lumineux ? Duplex offrant de beaux volumes (115 m2 au sol) ? Aucun travaux à prévoir ? Fibre installée ? Faibles charges de copropriété
Informations complémentaires
? Surface carrez : 62,59 m2 ? Surface au sol : 114,21 m2 ? Chauffage électrique ? DPE : C
? Charges de Copropriété env. 1150 EUR/an (288EUR/Trim) ? Pas de procédure en cours ? Bien soumis au statut de la copropriété / Copropriété de 5 lots
Localisation idéale :
? Gare à 250 m ? Rue Nationale et commerces à pied ? Stationnement possible à proximité (parking avec abonnement résident : 10EUR/mois)
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE