Achat Appartement 3 pièces 73m² LIMOGES 87000
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124200 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4090
Description du bien
À deux minutes des Halles centrales rue DUPUYTREN , venez découvrir cet appartement de 73 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1996.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse.
L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards, de 12 m2 et 18 m2, qui s'ouvrent également sur la terrasse.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Travaux à prévoir : sols, peintures, salle de bains et cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1600EUR
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 164 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 6 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1 590 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 149 800 EUR honoraires inclus / 140 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 9800EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter Sarah GILLES 07-86-84-57-10 ou par mail s.gilles@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES