Achat Appartement 1 pièce 32m² NICE 06300
189 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VAP20005989
Description du bien
PROCHE DELFINO; Exclusivité ! Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce beau F1 de 32 m2 situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande pièce principale lumineuse avec alcôve permettant d'installer facilement un espace nuit, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable cuisine américaine.
La cuisine et la pièce de vie s'ouvrent toutes deux sur un beau balcon à ciel ouvert laissant largement entrer la lumière.
Vous trouverez également une très grande salle de bain avec WC ainsi qu'un placard de rangement, un volume rare pour ce type de bien.
Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Charges annuelles 2035 EUR (eau froide, eau chaude et chauffage collectif)
Copropriété de 156 lots
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE