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Exclusivité
Réf. 2127B

Achat Maison 5 pièces 217m² LUYNES 37230

565 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Saint-Étienne-de-Chigny (37230) Nouvelle exclusivité Agence Centrale de Luynes
Dominant la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un calme absolu, au coeur d'un environnement privilégié.
Implantée dans un parc clos de 2,9 hectares, cette construction de qualité développe 217 m2 habitables, complétés par un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un hangar offrant également un espace de garage ou de stockage supplémentaire.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres exposées plein sud et ouest, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine au sel (10 x 5 m).
La maison propose :
4 chambres
Une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée
3 grandes chambres à l'étage dont une avec point d'eau privatif, salle de bain et dressing à l'étage
Une grande mezzanine avec balcon profitant d'une vue verdoyante sur la vallée
Prestations complémentaires :
Huisseries double vitrage, insert installé en 2015 avec diffusion de chaleur dans toute la maison, radiateurs électriques à intertie sèche.
DPE : C GES : A
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale de Luynes Contact : 02 47 40 10 10
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de mutation (notaire) en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 217 m²

    Localisation du bien

    LUYNES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

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