Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. TAPP968037

Achat Appartement 3 pièces 63m² PORTET SUR GARONNE 31120

153 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

PORTET-SUR-GARONNE : T3 EN RDJ AVEC PARKING - PORTET SUR GARONNE T3 en rez-de-jardin - Résidence récente :

Situé sur le secteur recherché de Portet-sur-Garonne, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement propose :
* une pièce de vie conviviale,
* une cuisine aménagée et fonctionnelle,
* deux chambres avec placards,
* une salle de bains,
* des rangements.
Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Les + qui font la différence
* Résidence récente et bien entretenue
* Petite copropriété à taille humaine
* Appartement en bon état
* Libre de toute occupation immédiatement
* Une place de parking privative
* Environnement verdoyant et arboré

Emplacement idéal
Vous profiterez d'une situation privilégiée, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers TOULOUSE et les environs.
Un bien qui a tout pour plaire, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 1060 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORTET SUR GARONNE (31120) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 05 67 31 31 31

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos