Achat Appartement 3 pièces 63m² PORTET SUR GARONNE 31120
153 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968037
Description du bien
PORTET-SUR-GARONNE : T3 EN RDJ AVEC PARKING - PORTET SUR GARONNE T3 en rez-de-jardin - Résidence récente :
Situé sur le secteur recherché de Portet-sur-Garonne, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement propose :
* une pièce de vie conviviale,
* une cuisine aménagée et fonctionnelle,
* deux chambres avec placards,
* une salle de bains,
* des rangements.
Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Les + qui font la différence
* Résidence récente et bien entretenue
* Petite copropriété à taille humaine
* Appartement en bon état
* Libre de toute occupation immédiatement
* Une place de parking privative
* Environnement verdoyant et arboré
Emplacement idéal
Vous profiterez d'une situation privilégiée, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers TOULOUSE et les environs.
Un bien qui a tout pour plaire, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTET SUR GARONNE (31120)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE