Achat Appartement 3 pièces 56m² ROYAN 17200
248 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967341
Description du bien
Quartier FONCILLON - CITYA CÔTE DE BEAUTÉ ROYAN - OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit, permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, coin détente ou couchage, complétée par une salle d'eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement.
Les plus : terrain privatif pour profiter d'un espace extérieur et parking privatif, un véritable confort au quotidien. Cave en rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN