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Réf. 34287120421

Achat Maison 5 pièces 153m² VIC LA GARDIOLE 34110

430 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située au c?ur du village de Vic-la-Gardiole, à seulement quelques minutes à vélo des plages, cette authentique maison de ville séduit immédiatement par son charme et son environnement paisible.
Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, tout en conservant le cachet de l'ancien avec ses tommettes traditionnelles et ses murs en pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
Le premier étage dessert deux chambres, un dressing équipé, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre un espace cosy et lumineux.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle verdoyante rare en c?ur de village, comprenant :
une terrasse couverte pour profiter des beaux jours,un puits,une serre,et un abri de rangement.
Un véritable petit havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, à proximité de la mer et de toutes les commodités.
Une maison pleine d'authenticité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    VIC LA GARDIOLE (34110) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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