Achat Appartement 3 pièces 78m² AIX EN PROVENCE 13100
449 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (417942 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. T3QUARTIERMAZARIN
Description du bien
RARE A LA VENTE ? Aix-en-Provence Quartier Mazarin ? Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27m² + cave.
Idéalement situé dans le très prisé quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d?Aix-en-Provence.
Situé en rez-de-chaussée, l?appartement se compose d?une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu?une agréable pièce de vie ouverte sur l?extérieur.
L?espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements.
Une cave aménagée d?environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l?appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol.
Les atouts du bien :
? Quartier Mazarin, l?un des plus recherchés d?Aix
? Deux terrasses ? 30 m² d?extérieur
? Sous-sol aménagé de 27 m²
? Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété
Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou profession libérale.
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Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 ? /an.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE