Achat Appartement 8 pièces 376m² PARIS 16ème
3 950 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-048HEX
Description du bien
Engel & Völkers vous présente un appartement familiale de réception de 375 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, seul a l'étage.
Une vaste galerie d'entrée en étoile distribue les espaces de vie composés d'un double séjour lumineux de plus de 66m², une belle cuisine dinatoire avec office de 40m² distribue une grande salle à manger d'environ 40 m².
L'espace nuit comprend cinq chambres ( six possibles ), trois salles de bains ( quatre possibles ), trois WC ainsi que plusieurs grands dressings, complète cet ensemble.
Traversant et exposé est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et ensoleillé, d'un balcon filant et d'une remarquable hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Aujourd'hui à usage mixte, les professions libérales y sont autorisées.
Ce bien offre également la possibilité d'être divisé en deux, voire trois lots.
Une grande cave complète ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
En sus du prix :
-Une chambre de service au 7? étage avec ascenseur
-Deux places de parking
DPE : E (258) - GES : E (53)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 7?653 € € - 10 353 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles : 18 760 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement à forte demande, entre le square Lamartine et le Flandrin. Nombreux commerces et transports à proximité immédiat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 376 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 18760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7653 € TTC / an et 10353 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08