Achat Appartement 6 pièces 165m² PARIS 8ème
2 490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-02ZKBN
Description du bien
EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
Idéalement situé au 5ème étage élevé avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement à l'usage mixte (local à double destination - local commercial à usage mixte habitation) de 165.31m² loi Carrez (171.48m² au sol), traversant avec balcon filant de 15m².
Le bien comprend actuellement une entrée, trois pièces (25m², 21m², 19m²) donnant sur la rue avec balcon filant, trois pièces (21m², 18m², 17m²) donnant sur une cour exposé plein Sud, une cuisine, deux sanitaires et un dégagement.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien, bénéficie des vues dégagée des deux côtés et un plan sans perte d'espace.
Une cave complète ce bien.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes: 6 200 €.
DPE: D (221 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : C (30kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 780€ et 6 490€ par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens.
Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 165 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 5096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2213030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4780 € TTC / an et 6490 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08