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Réf. 3D04516-3DIMMO

Achat Maison 6 pièces 169m² SARS POTERIES 59216

127 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (119568 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette jolie maison avesnoise d'environ 145 m² habitables, habitable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une remise.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'agencement de la maison permet également d'envisager l'installation d'une activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager un bureau au rez-de-chaussée accessible sans passer par les parties privatives, un véritable atout pour une profession libérale ou une activité indépendante.
L'ensemble est complété par un terrain et un garage, apportant confort et praticité au quotidien.
Après rénovation, cette authentique maison avesnoise pourra révéler tout son charme et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 ? et 3490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARS POTERIES (59216) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021

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    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

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