Achat Appartement 5 pièces 106m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 12131
Description du bien
T5, Dernier étage avec ascenseur, Terrasse plein sud, Résidence récente
L'Agence Kahûte vous propose ce très bel appartement de 5 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une terrasse sud / sud ouest de 22 m², ainsi que par sa loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.
La cuisine indépendante, aménagée, est fonctionnelle et bien pensée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés, pour un quotidien pratique et bien organisé.
La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus.
La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées, assurant un excellent niveau d'entretien.
Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, l'appartement profite d'un environnement calme et recherché.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder!
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 60
Charges annuelles : 2 000 EUR
Chauffage et eau chaude individuelle électrique
Laure Beaujard
07***49***28***10***38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR