Achat Maison 9 pièces 300m² ST VALERY SUR SOMME 80230
1 037 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (998631 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1496
Description du bien
Votre agence Baie de Somme Immo vous présente cette magnifique maison de 300 m2, construite entre 2021 et 2022, proche du centre-ville de Saint-Valery-Sur-Somme., les commodités et commerces étant accessibles à pied.
Sous garantie décennale, cette villa dispose d'un intérieur complètement aboutie et aménagée que ce soit la cuisisne comme les différents sanitaires.
Dotée d'une architecture moderne, la maison comprend :
Au Rdc, hall d'entrée, WC indépendant, lingerie, magnifique pièce de vie entièrement ouvert de 90 m2, exposée sud-ouest avec son salon équipée d'un poèle à bois, sa salle à manger et sa grande cuisine équipée, cellier, local technique, bureau, suite parentale avec sa salle de baine et WC, seconde chambre avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, grand palier, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, et WC indépendants. Les chambres permettent l'accès à des terrasses à finir d'aménager.
Le confort :
- Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau au sol pour le RDC et radiateurs pour l'étage avec production d'eau chaude sanitaire intégrée
- Adoucisseur d'eau
- Huisseries Aluminium avec de garndes baies pour l'accès à la terrasse extérieure
- Grande cuisine avec ilot central et cellier dans la continuité pour le stockage et l'organisation
- Nombreux rangements
Coté dépendances, un double garage est accolé à la maison et un batiment indépendant abrite également 3 garages, accessible par une large allée en graviers et permettant aussi de stationner plusieurs véhicules.
Coté jardin, dans un cadre calme et verdoyant, vous proiterez d'une piscine semi-enterrée de 7m par 4m devant la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
A noter qu'un budget supplémentaire vous permettra de parfaire les aménagements extérieurs et de créer un véritable espace de vie extérieur à votre image.
Vous recherchez un nouveau cocon alliant nature, espace, modernité et proximité du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous !
Contactez David ROBERT pour tout renseignement ou demande de visite.
Cette annonce vous est proposée par David ROBERT - EI - NoRSAC: 848534806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VALERY SUR SOMME (80230)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2023
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51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME