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Exclusivité
Réf. UF-A42928RBR61

Achat Maison 5 pièces 95m² LE CHATELLIER 61450

134 857 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A42928RBR61 - Avec son toit neuf et sa fosse septique récemment installée, cette maison chaleureuse et accueillante conviendrait parfaitement à tout le monde. Parmi les améliorations récentes, citons le toit et le revêtement de la cheminée, ainsi qu'une transformation judicieuse des quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, en plus de la salle de bains familiale principale.
Située sur un terrain attrayant accessible depuis le sous-sol, avec deux dépendances utiles, cette propriété offre une excellente polyvalence. Elle ferait une merveilleuse résidence principale ou une résidence secondaire idéale dans un endroit paisible mais très pratique.
Parfaitement située à proximité de cinq villes animées :
Flers - 8 km - Liaisons ferroviaires directes vers Paris et la côte
Beauchêne - 14 km - Célèbre pour ses illuminations de Noël magiques
Lonlay-l'Abbaye - 13 km - Un charmant village historique avec son abbaye
Domfront - 13 km - le château médiéval autrefois assiégé par Guillaume le Conqueran

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    LE CHATELLIER (61450) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4190 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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