Achat Appartement 1 pièce 28m² MARSEILLE 8ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. DOM28891
Description du bien
Liberkeys vous propose un charmant studio de 28 m² (Loi Carrez) idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, au coeur du secteur recherché de Bonneveine, à deux pas de l'Escale Borély.
À seulement quelques minutes à pied des plages du Prado, face à la célèbre grande roue de l'Escale Borély, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de restaurants, commerces, cafés et espaces de promenade très appréciés des Marseillais.
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'immeuble offre un cadre de vie agréable avec un parc privatif arboré, véritable havre de verdure apprécié des résidents.
Cet appartement bien agencé s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et un espace nuit. Vous disposez également d'un coin cuisine séparé, pratique et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marseille Sud, à proximité immédiate des plages, de l'Escale Borély, des commerces de Bonneveine et des nombreux restaurants du bord de mer, il offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'immeuble, bien entretenu, affiche des charges mensuelles raisonnables de 77 € et une taxe foncière de 800 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM28891. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09