Achat Maison 6 pièces 102m² CASTETS 40260
209 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 441646PAMO
Description du bien
A voir rapidement ? Rare à la vente !
Maison de caractère atypique, située à deux pas du centre-ville de Castets.
D'une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 240 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à moindre coût.
Cette charmante maison de plain-pied se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger
D'une cuisine équipée et aménagée
D'un salon cosy et très agréable
De 3 chambres
D'une 4? chambre transformée en dressing
D'une salle d'eau
WC séparés
Beaucoup de charme pour cette maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme.
Chauffage électrique à inertie sèche
Assainissement collectif/ Taxe foncière : 640 euros
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale , 1er achat ou investissement locatif.
PRIX DE VENTE FAI 209 000 EUROS
DPE non soumis ? GES? non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441 646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
CASTETS (40260)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU