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Exclusivité
Réf. 36955

Achat Maison 5 pièces 130m² VERN D ANJOU 49220

219 740 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (205083 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains.
Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

REF : 36955
DPE : E (317) GES : C(12)
Prix : 219 740 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    VERN D ANJOU (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (317 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      317
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      Non communiqué

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    37 rue Victor HUGO 49500 SEGRE EN ANJOU BLEU

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