Achat Maison 5 pièces 113m²
355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (339345 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JC160
Description du bien
L'agence Côme chez vous propose cette maison située dans un quartier recherché, au calme et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, puis un salon particulièrement lumineux : grâce à ses quatre grandes portes-fenêtres, exposées Sud-Est, la pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de cet espace central.
Un dégagement dessert ensuite un WC séparé, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès au garage, avec un grenier au-dessus pour du rangement complémentaire.
À l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont une avec une surface habitable inférieure à 9 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans portail, avec des aménagements paysagers soignés.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment l'isolation et le remplacement de la chaudière actuellement au fioul par un équipement plus récent.
Votre contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (262 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info2628282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3760 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
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3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU