Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. CP 178-01-ETOILE26

Achat Maison 5 pièces 100m² AOUSTE SUR SYE 26400

345 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Plain-pied avec piscine, au calme et proche de tout ? le combo parfait ! ?

À Aouste-sur-Sye, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied qui coche (vraiment) toutes les cases ?

? 100 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 840 m², parfaitement pensé pour une vie confortable en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne ? un espace convivial idéal pour recevoir.

?? 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant : tout est fonctionnel et bien agencé.

? À l'extérieur, place à la détente :

Grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest

Piscine béton 8x4 pour profiter des beaux jours

Jardin agréable et facile à entretenir

Garage + carport + grande cour (stationnement facile)

? Confort au quotidien :

Plain-pied (ultra recherché !)

Climatisation réversible + chauffage bois

Double vitrage + volets électriques solaires

Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir

DPE C (bon équilibre confort / consommation)

? Le vrai plus ? Le calme? tout en étant à deux pas des commodités.

? Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable sans compromis.

? Des biens comme celui-ci, avec autant d'atouts, partent vite.

? Appelez dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AOUSTE SUR SYE (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475591317
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler