Achat Appartement 1 pièce 20m² ALLEVARD 38580
35 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. MAVST100000136
Description du bien
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !
L'agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité ce joli studio meublé de 20.22 m2, idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal.
Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme de standing entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé offre un cadre de vie calme, agréable et apaisant.
Vous allez adorer :
- Sa pièce de vie spacieuse de 16.06 m2, baignée de lumière,
- Sa kitchenette aménagée et équipée, prête à l'emploi,
- Sa salle de bains,
- Son WC separé,
- Son balcon de 0,42 m2.
Un bien aux multiples possibilités :
Actuellement exploité sous bail commercial avec la société Terres de France, ce logement peut retrouver sa pleine liberté à tout moment sous réserve de verser une indemnité d'éviction de 20 000 EUR.
Ensuite, tout est possible :
- Résidence principale,
- Pied-à-terre à la montagne,
- Location annuelle,
- Location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique).
Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en C et GES classé en A,
- Huisseries : menuiseries en bois double vitrage,
- Système de chauffage : électrique par convecteurs,
- Charges de copropriété : 1 379 EUR / an, comprenant les charges communes, l'eau, le chauffage, la Wi-Fi, etc.
- Taxe foncière : 513 EUR/2025.
Appartement proposé au prix ultra attractif de 35 000 EUR, honoraires charge vendeur inclus.
Un rapport emplacement / surface / prix, exceptionnel sur le secteur.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
ALLEVARD (38580)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (210 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE MAURICE FRANCK 73110 LA ROCHETTE