Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 452

Achat Maison 4 pièces 92m² COLOMIERS 31770

260 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (247380 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Colomiers quartier du Sélery venez découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle de 493 m2, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant directement sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2 et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m2, d'une salle d'eau et d'un second WC équipé d'un sanibroyeur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Prestations complémentaires :
double vitrage, VMC, isolation reprise en 2019 et panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 EUR de revenus annuels.
Taxe foncière : 1 730 EUR.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLOMIERS (31770) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler