Achat Maison 6 pièces 161m² CAPBRETON 40130
1 881 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1796355 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Villa ADOUR
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Véritable bijou d'architecture contemporaine, la Villa ADOUR développe environ 160 m2 aux lignes pures et à l'esthétique parfaitement maîtrisée. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue avec harmonie verre, métal, bois et béton dans une écriture architecturale élégante, sobre et intemporelle.
Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les volumes, la lumière, la circulation entre les espaces... tout a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi fluide que qualitatif.
La maison s'élève sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, un espace sport, une buanderie et un garage. Un niveau fonctionnel, parfaitement organisé, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une vie quotidienne agréable et structurée.
À l'étage, la pièce de vie révèle tout le caractère de la villa : un vaste espace baigné de lumière, largement ouvert par de généreuses baies vitrées sur le jardin de plain-pied. La relation dedans-dehors est naturelle, évidente. La suite parentale, élégante et intime, complète ce niveau aux côtés d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, véritables invitations à la détente.
L'ensemble dégage une atmosphère rare : celle d'une maison d'architecte aboutie, chaleureuse malgré son écriture contemporaine, où l'on se projette immédiatement.
Implantée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et au littoral de Capbreton, accessibles à pied ou à vélo. Un équilibre précieux entre sérénité et proximité.
Une maison coup de coeur, pour les amateurs d'architecture exigeante et de prestations haut de gamme.
Cette maison à l'achat vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI étant de 1 881 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 438 € TTC / an et 592 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE