Achat Maison 7 pièces 165m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (283309 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 6642
Description du bien
BARBEZIEUX (16) -- Maison de ville entièrement rénovée avec cour
En plein coeur de Barbezieux, cette maison de ville en pierre développe 165 m2 habitables et a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle réalisée par des professionnels avertis. De la toiture à la cave, l'ensemble a été repris avec grand soin : isolation, menuiseries, sanitaires, chauffage central. Aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. La façade en pierre de taille, élégamment restaurée et baignée de lumière, donne immédiatement le ton.
Située en hyper centre, les commerces, services et le marché sont accessibles à pied. Le stationnement est facile à proximité immédiate sur la place du Champ de Foire.
L'entrée dispose d'un grand espace de rangement et s'ouvre directement sur un vaste séjour d'environ 47 m2. Les volumes sont généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le sol en travertin, la lumière traversante et les tonalités choisies créent un ensemble très harmonieux. Les éléments anciens tels que l'escalier et les portes d'origine ont été conservés et participent pleinement au charme de la maison. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, est prolongée par un cellier. Elle s'ouvre vers la terrasse par une belle verrière.
Au premier étage, les beaux parquets anciens d'origine ont été préservés. Le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Le second étage, véritable niveau habitable, propose deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau ainsi que des WC. Les volumes ont été optimisés avec soin pour offrir un ensemble fonctionnel et confortable.
Charmante cour avec terrasse en bois.
Une maison de caractère qui conjugue cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une vie de famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1303 € TTC / an et 1763 € TTC / an
01/01/2023
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE