Achat Maison 5 pièces 100m² PARCE SUR SARTHE 72300
182 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (174646 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4689
Description du bien
'Un pavillon spacieux, moderne et économe en énergie, idéal pour une famille !'
Situé dans le secteur de Parcé sur Sarthe-Avoise, à 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce pavillon allie calme et accessibilité. Proche des commodités et axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
Un Pavillon Spacieux et Bien Agencé de 100 m2 habitables avec Sous-sol complet et Jardin :
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Lumineux. Entrée accueillante.Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. WC séparé. Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Étage : Espace Nuit Confortable. Palier desservant 2 chambres mansardées avec placards. Salle d'eau et WC séparés.
Sous-Sol : Espace Pratique et Fonctionnel. Garage avec porte automatique. Atelier et buanderie pour plus de praticité.
Jardin
Équipements Énergétiques Performants :
Chauffage par aérothermie et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie.
Dépenses énergétiques estimées : Entre 760 EUR et 1 100 EUR/an (DPE Classe B).
Pourquoi Choisir Ce Pavillon ?
Localisation idéale : À 10 min de Sablé-sur-Sarthe, proche des commerces et services. Espace et confort : 100 m2 habitables, 3 chambres, et sous-sol aménagé. Économies d'énergie : Chauffage aérothermie et DPE Classe B pour des factures maîtrisées. Extérieur agréable : Jardin pour profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4689.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARCE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE