Achat Appartement 2 pièces 33m² NICE 06300
229 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP100405
Description du bien
PORT DE NICE, bel appartement TYPE 2P DUPLEX en DERNIER ÉTAGE 33,49 m² habitable - 24.52 Loi Carrez.
Récemment rénové et toujours entretenu, il bénéficie de la climatisation, sols parquet, huisseries double vitrage, cuisine américaine aménagée.
Vous pourrez apprécier l'emplacement idéal de ce bien, à seulement 130m du bassin Lympia et proche de toutes commodités.
Accès plages, commerces, restaurants, bus et Tram ligne Aéroport à pied.
Possibilité de vendre l'appartement meublé.
Immeuble sécurisé sans ascenseur bénéficiant donc de charges très modérées - 38 euros par mois.
A noter, l'appartement est très calme et la réfection des parties communes - Cage d'escaliers et Hall d'entrée - à été votée et sera payée intégralement par l'actuel propriétaire.
Taxe foncière 2025 : 598,00€
Copropriété de 13 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE