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Exclusivité
Réf. UF-A43195DD86

Achat Maison 5 pièces 79m² GOUEX 86320

50 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

A43195DD86 - Cette maison de village en bout de terrasse est une véritable opportunité pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète de la décoration est à prévoir, mais c'est justement ce qui en fait tout son potentiel : chaque pièce peut être repensée selon vos envies. Le charme de l'ancien est bien présent, et les volumes offrent une belle base pour un projet de transformation réussi.

À seulement cinq minutes de marche, à environ 500 mètres, vous profiterez d'un grand jardin paisible, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace extérieur sur mesure.

Un bien rare pour les amateurs de projets, idéal pour investir, rénover et valoriser dans un cadre villageois agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    GOUEX (86320) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (390 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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