Achat Maison 6 pièces 176m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
1 560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (1518972 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 99IK-8H5-VPV
Description du bien
ISSY LES MOULINEAUX, en lisière de Vanves et à proximité du par Pic, Venez découvrir une maison d'architecte édifiée en 2006 alliant volumes et distribution classique.
En rez-de-jardin, ce bien lumineux propose une vaste pièce à vivre de 66 m², rythmée de belles hauteurs sous plafond (de 280 à 515 cm) et dotée d'espaces distincts (salon, salle à manger, cuisine ) tournés par de larges ouvertures sur jardin. Un vestiaire, un wc et un bureau / chambre d'ami complètent ce niveau profitant d'un chauffage par le sol en plus de la cheminée.
Le premier étage, dédié aux enfants se compose de 3 vastes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc, baignoire et douche.
Le sous-sol ,partiel, comprend une cave, une chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule.
Cette proposition sans travaux, dispose d'un excellent classement énergétique (C) Surface Loi Carrez de 176.35 m² pour 222.42 m² au sol / agréable jardin de 70 m² au calme.
- Métro Mairie d'Issy à 11 minutes
- Gare de Clamart / métro ligne 15 à 6 minutes.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, deux emplacements de parking à proximité immédiate.
Renseignements et visites sur simple demande.
Référence agence : 12265
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX