Achat Maison 6 pièces 178m² ANDILLY 17230
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (458850 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AD1025-ADIMMOBILIER
Description du bien
ANDILLY - À 15 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces, maison de 2006 de 178 m² habitable en parfait état sur une parcelle de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine attenante, une lingerie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
La maison dispose d'un local technique pour la piscine, d'un forage, d'une cuisine d'été couverte de 20 m² avec four à bois, sur laquelle ont été installés des panneaux solaires et d'un abri de jardin.
Une cave aménagée vient compléter ce bien.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Le garage peut faire office d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée aux machines.
Stationnement sur la parcelle accessible par portail motorisé.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDILLY (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE