Achat Maison 4 pièces 91m² PLEURTUIT 35730
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1481-DV
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : PLEURTUIT
Maison coup de cœur idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Pleurtuit !
Cette maison en copropriété séduit dès l'entrée par sa cuisine aménagée et équipée et son agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau privative, offrant une vraie flexibilité d'usage.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité.
Au-dessus, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'aménagement.
Un garage dédié au stockage apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Maison mitoyenne des deux côtés en copropriété (charges incluant l'eau) avec un accès indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel. Coup de cœur assuré !
Nombre de lots d'habitation : 226
Nombre de lots : 130
Charges communes mensuelles: 119 €
Charges annuelles : 1 431 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 1481-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 257 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 245 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 226
- Quote part charges courantes : 1431 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLEURTUIT (35730)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD