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Réf. V60000435

Achat Maison 6 pièces 64m² BLESLE 43450

33 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située au coeur du village médiéval de Blesle, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, anciennement une forge.
Chargée d'histoire, elle séduira les amateurs de bâtisses atypiques, de rénovation et de patrimoine.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :


Grande pièce avec ancienne forge encore présente, offrant un espace unique et plein de cachet.


1er étage :


Cuisine


Salle à manger


2e étage :


Deux chambres


Salle d'eau


Au-dessus :


Combles aménageables selon vos besoins (stockage, atelier, espace supplémentaire).


Caractéristiques


Toiture refaite dans les années 1990


Façade rénovée dans les années 1980


Tout-à-l'égout


Chauffage par ancien poêle à bois dans la cuisine


Menuiseries simple vitrage


Les atouts
? Maison de caractère chargée d'histoire? Situation au coeur d'un village touristique réputé? Fort potentiel pour résidence secondaire, projet locatif ou maison de vacances
Une parcelle de bois de 3772m2 ainsi qu'un jardin de 36m2 non attenant complètent le bien.
Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine dans un cadre exceptionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    BLESLE (43450) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (630 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      630
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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