Achat Maison 6 pièces 111m² MARTIGNE BRIAND 49540
130 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 9503 AP
Description du bien
L'Agence Des 3 Rives vous propose cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants :
Lot 1 de 56 m2 (Libre & meublé) : Maison sans extérieur comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, WC et lingerie. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une mise en location immédiate.
DPE D: 220 KWh/m2/an GES B: 8 kgCO2/m2/an
Lot 2 de 54.95 m2 (Loué avec extérieur) : Maison avec petite cour privative comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Loyer actuel : 308,50 EUR / mois.
À noter : Travaux à prévoir au départ de la locataire.
DPE E: 328 KWh/m2/an GES C: 13 kgCO2/m2/an
Une opportunité rare pour un premier investissement ou pour habiter un lot tout en percevant un loyer pour financer votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
MARTIGNE BRIAND (49540)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS