Achat Maison 7 pièces 158m² AIX EN PROVENCE 90ème
990 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 871
Description du bien
L'Immobilière du Palais vous propose à la vente cette charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes à pied du coeur de la ville.
Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 950 m², cette propriété exposée plein sud développe une surface totale d'environ 158 m², comprenant une maison principale de 103 m² ainsi qu'une agréable dépendance de 54 m².
La maison principale, entièrement de plain-pied, offre un bel espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une salle à manger prolongés par une cuisine américaine équipée et aménagée. Cet ensemble convivial se prolonge naturellement sur une véranda lumineuse, ouvrant directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi que d'une charmante petite suite parentale.
La dépendance indépendante de 54 m² constitue un véritable atout : elle comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis accueille une jolie piscine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville.
Une cave complète ce bien.
La maison, rénovée en 2006, bénéficie d'un emplacement recherché, avec un arrêt de bus de ville situé juste devant la propriété, facilitant l'accès au centre historique.
Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel et une qualité de vie rare aux portes du centre d'Aix-en-Provence.
Honoraires à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1862828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE