Achat Maison 4 pièces 126m² DOUE LA FONTAINE 49700
223 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (209129 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36924
Description du bien
A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible.
Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité.
À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...).
Notre avis ? "Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets."
DPE : C (125) GES C (26)
Ref : 36924
*Honoraires charge Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE