Achat Appartement 4 pièces 150m²
849 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 7820
Description du bien
Au coeur d' Aix-les-Bains, au sein d'un ancien palace récemment rénové, découvrez ce bien rare niché dans un environnement prestigieux et chargé d'histoire.
Développant 149 m² au sol, cet appartement aux volumes généreux séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations soignées. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 87 m², idéalement exposée Sud et Sud-Ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et la Dent du Chat.
L'agencement intérieur propose :
Une vaste entrée accueillante
Une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Une salle d'eau indépendante avec WC
Deux grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC indépendant.
De nombreux rangements et dressings sur mesure viennent parfaire l'organisation de cet espace de vie harmonieux.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Une cave de 32 m² complète ce bien. Un garage est proposé en supplément.
Un lieu unique, alliant cachet historique, confort moderne et panorama d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 333
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3290 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS