Achat Appartement 4 pièces 86m²
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (335405 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. NTS-V1132
Description du bien
Venez vivre un coup de coeur assuré pour ce cocon douillet ! Au calme dans quartier de la Cité des Congrès, ce T4 saura faire chavirer votre coeur. Avec son grand salon ouvert sur la cuisine, qui donnent tous les deux sur la Loire, sans vis-à-vis sur aucune des fenêtres, vous profiterez d'un bien moderne, fonctionnel, et diablement efficace.
Il se compose d'un grand séjour de 22 m², d'une loggia de 8m² plein sud, d'une cuisine de 16 m², de deux chambres (11 et 12 m²), ainsi que d'une belle salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé. Le tout lumineux, au quatrième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2011 bien entretenue et propre.
C'est un bien clé en main, prêt à vous accueillir !
Taxe foncière : 1 324 Euro plus 197 Euro de taxes d'ordures ménagères
Charges de copropriété : 1 550 Euro annuels, plus 80 Euro de fonds de travaux
Honoraires charge acquéreur de 14 000 Euro TTC soit 4% TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (62 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES