Achat Appartement 3 pièces 72m² CHARNAY LES MACON 71850
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5905-PIETRAPOLIS
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? CHARNAY-LÈS-MÂCON
Appartement T3 ? Rez-de-chaussée ? Normes PMR ? Construction 2018
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort moderne, accessibilité et extérieur privatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse salon/séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Le bien répond aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² prolongée par un jardinet privatif de 54 m², véritable atout pour les beaux jours.
Un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare sur le secteur.
? Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du centre de Charnay-lès-Mâcon et de ses commerces.
? Les + :
Résidence récente (2018)
Rez-de-chaussée avec extérieur privatif
Normes PMR
ascenseur
CONTACT NADEGE RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHARNAY LES MACON (71850)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (86 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info861717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2025
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE