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Réf. VL408

Achat Maison 5 pièces 84m²

192 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Dans un environnement calme à Labouheyre, venez découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 584 m², la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie / arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes indépendantes. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter facilement des balades autour du lac, tout en ayant les commerces, les écoles, la gare et les services accessibles à pied. Labouheyre offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités, la gare et un accès rapide à l'A63, permettant de rejoindre Bordeaux ou Bayonne en environ 1 heure, ainsi que les plages de l'océan en seulement 30 minutes. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder lors d'une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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    COTE PATIO

    16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX

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