Achat Appartement 3 pièces 78m² ST ETIENNE 42100
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2629-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL
Appartement T3/4 de 78 m² avec balcon et vue dégagée
Au 5? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de 78 m², lumineux et agréable à vivre.
Il se compose d'un séjour d'environ 25 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien.
Un balcon permet de profiter facilement d'un extérieur pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée.
L'immeuble, construit en 1970 et rénové en 2010, est bien entretenu et dispose de parties communes en très bon état. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un stationnement extérieur.
Côté emplacement, vous trouverez les commodités à proximité : supermarché à 5 minutes à pied, école à 10 minutes en voiture, ainsi que les services du quotidien facilement accessibles.
Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE