Achat Maison 7 pièces 212m² ST MARTIAL DE GIMEL 19150
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (285396 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3829
Description du bien
Cette maison de caractère en pierres et couverte en ardoises de Travassac, a tout pour vous séduirte, un agréable parc arboré avec des dépendances, une piscine carrelée de 10m x 5m;
Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 15 mn de Laguenne, au coeur d'un charmant hameau, elle vous ouvre ses portes sur un espace salon très cosy au coin d'une cheminée avec insert bois, une cuisine dinatoire toute équipée ouverte , une chambre parentale et salle de bains, une buanderie avec une salle d'eau, toilettes séparées et dans une autre partie un autre vaste séjour-salon avec cantou et poêle à bois.
A l'étage, une charmante mezzanine avec un petit salon, dessert 2 chambres décorée avec goût, dont une avec bureau communiquant, et l'autre avec cabinet de toilettes, puis 2 autres chambres mansardées et un grenier attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec soin , des matériaux au charme authentique.
Elle bénéficie d'une grange avec local technique de la piscine, un garage double, un grand abri construit sur 3 côtés pour 2 voitures, et un jardin arboré avec de nombreux espaces pour se relaxer.
Elle est bien isolée avec un classement en D, chauffage central gaz, double vitrage dans toute la maison, hormis quelques fenêtres en simple vitrage sur l'arrière, mais en très bon état. Raccordée au tout à l'égout, C'est une vraie maison de famille, dont le charme vous séduira dès l'entrée. Peut être votre prochain lieu de vie en Corrèze !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIAL DE GIMEL (19150)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2033535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4390 € TTC / an et 5980 € TTC / an
01/01/2021
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27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT