Achat Appartement 3 pièces 88m² PUBLIER 74500
298 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20260225
Description du bien
Dans le vieux village d'Amphion, à proximité des commerces et du lac Léman, Immobilier en Chablais vous propose ce spacieux logement de Type 3, d'une surface de 88,11 m2.
Situé au premier étage d'une résidence comptant 4 appartements, ce bien vous accueille par un hall d'entrée avec placards desservant une pièce principale de 40, 43 m2 avec cuisine ouverte, balcon et terrasse, deux chambres (15,23 et 11,03 m2), deux salles d'eau dont une avec Wc.
En annexes, vous bénéficierez d'un emplacement de parking couvert, d'une cave et d'un placard avec chauffe-eau et adoucisseur.
La résidence est agrémentée en parties communes :
- un espace buanderie avec un emplacement lave-linge et sèche linge pour chaque logement
- un emplacement de parking extérieur par logement.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Nombre de lots principaux de la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 720 EUR
Pas de procédure en cours.
DPE :C - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg Co2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr..
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2022
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25 RTE DU CORNET 74500 EVIAN LES BAINS