Achat Appartement 7 pièces 224m² LYON 6ème
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. A.Mandat 4596
Description du bien
RARE à la vente, Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture, et sur son terrain, prestigieux appartement d'angle qui bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte dans le respect de ce bel ancien. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine avec lingerie, beau salon d'activités (ou 5ème chambre).
Très belle suite parentale qui profite de 2 fenêtres sur la place, avec pièce dressing et salle de douche à l'italienne et toilettes fermées.
L'espace enfants dispose de 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie.
Appartement climatisé. Nombreux rangements.
Tout le charme du très bel ancien: parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française.
Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien.
GARAGE FERMÉ inclus dans le prix de vente. 2 caves.
Les charges mensuelles de l'appartement sont de 510 EUR et comprennent la consommation de chauffage. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété: ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur.
TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER .
Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33620056643 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2023
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89 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON 06