Exclusivité
Réf. 86798318
Description du bien
Idéalement situé sur le boulevard Vauban, dans le 6? arrondissement de Marseille, ce T1 de 34 m² se trouve au 3? et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu de 5 lots, géré par un syndic professionnel.
L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une grande pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien a été entièrement repeint et l’électricité est aux normes, permettant une installation rapide sans travaux.
Les charges de copropriété sont faibles : 55 € par mois.
Vous apprécierez particulièrement l’emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (253 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 866 € TTC / an et 1172 € TTC / an
01/01/2024
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06