Achat Appartement 2 pièces 42m² NANTES 44300
139 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (131525 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86725495
Description du bien
Situé dans une résidence récente de 2012 avec ascensseur, construite aux normes BBC et reconnue pour sa qualité de construction, cet appartement T2, en excellent état, bénéficie d’un environnement calme et agréable à l’est nantais, à proximité immédiate de Saint-Joseph de Porterie.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest donnant sur un balcon, avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.
La partie nuit offre une grande chambre d’environ 12 m² avec placard. La salle de bains comprend une baignoire, des WC ainsi qu’une machine à laver déjà installée.
Les transports et commodités sont accessibles à pied : bus C6 à 150 m, tramway ligne 1 à 800 m et commerces de proximité à deux pas.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nombe de lot principaux : 30
Pas de procédure en cours. 132 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 014 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 410 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU