Achat Maison 8 pièces 165m² BOULOGNE SUR MER 62200
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279197 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 83191752
Description du bien
Immeuble de rapport idéalement situé en hyper-centre, secteur Théâtre comprenant : 5 appartements : 3 T2 (dont un avec cour) et 2 studios.
Actuellement, 1 studio et 1 T2 sont libres, offrant un potentiel d’optimisation des revenus locatifs.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. L’immeuble comprend également des caves ainsi que des débarras sur les paliers.
Diagnostics de performance énergétique :
“DPE indiqué correspondant au logement le plus énergivore de l’immeuble”
2 appartements classés D
1 appartement classé E
1 appartement classé F
1 studio en G
Revenus locatifs annuels : 23 438 € possibilité 26 000 euros après petits travaux.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (434 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4341414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 529 € TTC / an et 715 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
52 RUE NATIONALE 62200 BOULOGNE SUR MER