Achat Appartement 5 pièces 159m² LYON 9ème
685 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. A.Mandat 4597
Description du bien
RARE À LA VENTE, impression d'être dans une maison dans ce bel appartement spacieux et chaleureux dont les pièces de vie ouvrent sur la grande terrasse-jardin. Immense quiétude. Un air de vacances en plein centre de Lyon !
Cet appartement de 159 m2 (154,35 m2 en loi Carrez) bénéficie d'une pièce de vie centrale de 53 m2, et ouvre sur la terrasse-jardin de 50 m2, et la cuisine déjeunatoire. Belle Suite principale avec espace dressing et salle de douche, 2 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau; 2 wc séparés. On a de beaux espaces de vie, et aussi des espaces privatifs très agréables.
L'appartement profite d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que de la chaleur et des flammes chatoyantes du poële à granules de bois.
Magnifique terrasse jardin, pour prendre ses repas en famille ou avec ses amis, se détendre et se reposer sur les chaises longues, jardiner, s'occuper de ses arbres et fleurs.
Faibles charges de copropriété.
Cet appartement est situé quai Pierre Scize côté Lyon 9, à la limite de Lyon 5.
Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, diagnostics, photos, plans, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2023
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89 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON 06